- 渝高香洲
- 17532 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 科技大道76号
- 重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司
- 成都市东景物业管理有限公司重庆分公司
小区概述
- 渝高香洲小区位于重庆市九龙坡区二郎板块，由重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为36栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为2.4，小区户型面积有75㎡-304㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车方便；
- 距离小区700m左右有二郎-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近蟠龙大道，会有噪音影响；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
715米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区700m左右有二郎-地铁站，该站途经轨道交通环线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区460m左右有巴国城-公交站，109路、117路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区900m左右有银昆高速/成渝高速/Ｇ８５入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
9.0
142个
附近幼儿园
28个
附近小学
27个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.3
环境概况
小区道路两旁的植被郁郁葱葱，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区中心建有喷泉，周围林木环绕。小区内部建筑与周围景色具有很好的交融性。
建筑特色
小区建筑整体上是化简洁大方的风格，整体经典耐看，外立面色彩搭配协调，线条流畅大方，小区外立面整体维护较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为36栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为2.4，小区户型面积有75㎡-304㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
渝高香洲有4个门和1个停车场，西南门位于城市日记支路与科技路中心区段交叉口北50m，1号门位于科技大道76号，3号门位于渝高香洲，靠近小区32栋，2号门位于科技大道76号，停车场位于高新区二郎科技大道76号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1583户
绿化率
- 54.37%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都市东景物业管理有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1744车位
- 地下1744个
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有巴国城商贸中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有家乐福(二郎店)，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有若家便利店(火炬大道店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有高新区人民医院(院本部)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有九龙坡区张国柱中医综合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有万和医药连锁(火炬大道二店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有九龙坡区超级菜场，居民买菜方便。距离小区300m左右有成都银行24小时自助银行(重庆九龙坡支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国移动(协信天骄城店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有石竹山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有石桥铺派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有万达影城(二郎店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有梦之音量贩KTV(巴国城店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
渝高香洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18650元/㎡
0.84%
02-18
18611元/㎡
0.21%
02-25
18628元/㎡
0.09%
03-03
18600元/㎡
0.15%
03-10
18448元/㎡
0.82%
03-17
18270元/㎡
0.96%
03-24
18067元/㎡
1.11%
03-31
17815元/㎡
1.39%
04-07
17629元/㎡
1.04%
04-14
17582元/㎡
0.27%
04-21
17532元/㎡
0.28%
04-28
17532元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18025元/㎡
9.39%
2023-07
18974元/㎡
2.86%
2023-08
16460元/㎡
24.0%
2023-09
18464元/㎡
6.81%
2023-10
19198元/㎡
2.88%
2023-11
18279元/㎡
11.35%
2023-12
17716元/㎡
13.02%
2024-01
18067元/㎡
11.87%
2024-02
18600元/㎡
11.23%
2024-03
18067元/㎡
14.29%
2024-04
17532元/㎡
6.21%
2024-05
17532元/㎡
4.34%
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